京能置业2024年业绩预告：预计亏损，灵活销售策略致存货跌价准备计提

京能置业（SH600791）发布2024年度业绩预告，预计净利润亏损1.3亿元到9000万元，与上年相比减亏2.77亿元到3.17亿元。扣除非经常性损益事项后，预计净利润亏损1.35亿元到9500万元。

亏损原因：灵活销售策略及存货跌价准备

公司表示，为适应市场环境，加快销售去化，公司对部分房地产项目采取了灵活的销售策略，预计计提存货跌价准备，导致本期亏损。这一策略反映了当前房地产市场面临的挑战，开发商需要采取更积极的措施来应对销售压力。 这部分内容可以进一步扩展，分析具体采用了哪些灵活的销售策略，例如降价促销、延期付款等，并结合市场大环境进行分析，例如房地产调控政策、市场需求变化等，对计提存货跌价准备的数额进行更详细的解读。

业务构成及公司高管

2023年，京能置业的营业收入主要来自房地产开发，占比高达98.23%。公司董事长为昝荣师，总经理为曹云俊，二人均为硕士学历。

市场表现与未来展望

截至发稿，京能置业市值为18亿元。 后续可以补充分析京能置业的市值变化趋势，以及与同行业公司相比的估值水平。 结合业绩预告，对京能置业的未来发展进行展望，分析其应对市场挑战的策略是否有效，以及公司未来的盈利能力。 可以参考同行业公司的发展状况，进行横向对比。

区块链技术应用的可能性

虽然公告中没有提及区块链技术，但我们可以从以下几个方面探讨其应用的可能性：

• 供应链金融： 利用区块链技术提高供应链的透明度和效率，降低融资成本。
• 房产交易： 利用区块链技术实现房产交易的数字化和透明化，提高交易效率和安全性。
• 数据管理： 利用区块链技术对房产数据进行安全可靠的存储和管理，避免数据造假和丢失。

对以上几点进行深入探讨，分析其可行性及对京能置业未来发展的影响。

免责声明： 以上分析仅供参考，不构成投资建议。